Explicamos os termos do mundo imobiliário em linguagem simples, com exemplos e links para as calculadoras. Clica num termo para ver o detalhe.
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Amortização antecipadaPagar mais cedo e poupar juros.Avaliação bancáriaComo o banco avalia a casa.Caderneta predialO documento fiscal do imóvel.Certidão permanenteA situação jurídica do imóvel.Certificado energéticoA classe energética, de A+ a F.CPCVO contrato-promessa de compra e venda.DistrateCancelar a hipoteca depois de pagar.EscrituraO ato que formaliza a compra.EuriborA taxa de referência do crédito variável.Ficha técnica da habitaçãoO manual técnico da casa.Garantia públicaApoio para financiar até 100% do imóvel.Habitação própria e permanenteA casa onde vives e tens morada fiscal.HipotecaA garantia do crédito sobre a casa.IMIImposto anual sobre o imóvel.Imposto do SeloImposto sobre a compra e o crédito.IMTImposto pago na compra de casa.IMT JovemIsenção para jovens até 35 anos.Licença de utilizaçãoAutoriza o uso do edifício.LTVA percentagem do imóvel que o banco financia.Mais-valiasImposto sobre o lucro da venda.SpreadA margem do banco no teu crédito.TAEGO custo total anual do crédito.TANA taxa de juro sem encargos.Taxa de esforçoQuanto do teu rendimento pode ir para dívidas.Taxa fixa, variável ou mistaQue tipo de taxa escolher.VPTO valor fiscal do imóvel.
Informação geral, atualizada a 9 de outubro de 2026. Não substitui o aconselhamento de um profissional.