Em resumo
É o ato que cancela a hipoteca no registo predial depois de o crédito estar pago. Só assim a casa fica livre de ónus.
O que é
Mesmo depois de pagares tudo, a hipoteca continua registada até ser cancelada. O banco emite um documento a declarar que recebeu o dinheiro, e esse documento serve para pedir o cancelamento ao registo predial.
Como se faz
- Pagas o crédito, total ou o restante em dívida.
- O banco emite o documento de quitação para o cancelamento.
- Pedes o cancelamento da hipoteca no registo predial, online ou presencialmente.
O que isto muda para ti
Se vais vender, pergunta ao banco como fazer a transferência do pagamento e o cancelamento no mesmo ato. Ao comprar uma casa, verifica na certidão permanente se há hipotecas por cancelar.
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Informação geral, com valores e regras à data de 9 de outubro de 2026. Não substitui o aconselhamento de um advogado, solicitador ou contabilista certificado.