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Compra, vende e arrenda casa sem surpresas

Faz as contas aos impostos e ao crédito antes de decidires, e segue cada passo do processo, em português claro. Valores de 2026, com base em fontes oficiais.

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Quanto vais pagar de IMT?

Estimativa rápida para habitação própria e permanente no Continente.

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Sem IMT Jovem, sem segunda habitação e sem outros custos (escritura, registo). Tabela de 2026.

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O que mudou nos impostos, no crédito e nos preços, com exemplos em euros e o que fazer a seguir.

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Guias, contas e dicas para comprar, vender e arrendar casa, sem complicações.

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Faz as contas antes de avançares, com os valores e as regras em vigor em 2026.

Guias passo a passo

Os quatro momentos-chave de quem compra ou vende casa, explicados do primeiro ao último passo.

Assinatura de contrato de compra de casa

Como comprar casa, passo a passo

Das contas iniciais à escritura e ao registo em teu nome.

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Casa à venda

Como vender casa, passo a passo

Da decisão de vender à declaração da venda no IRS.

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Vender primeiro ou comprar primeiro

Como decidir a ordem certa para o teu caso.

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Assinatura de documento

Defeitos ocultos na compra de casa usada

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Perceber os impostos

Os quatro impostos e conceitos que mais pesam numa compra ou venda de casa, explicados sem complicação.

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O que é o IMT

O imposto que pagas ao comprar casa.

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O que é o Imposto do Selo

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O que é o IMI

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Mais-valias imobiliárias

O imposto sobre o lucro quando vendes.

Tabelas e valores atualizados 2026: Tabela do IMT · Tabela do Imposto do Selo · Tabela do IMI · Coeficientes de desvalorização da moeda

Crédito habitação

Duas decisões que pesam no crédito durante décadas, não só no dia da assinatura.

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Avaliar o teu agente imobiliário

Sinais de que o trabalho está a correr bem.

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